Đại diện Sở Xây dựng TPHCM cho biết, phí bảo trì cũng là nguồn quỹ có hạn sử dụng, thông thường chỉ khoảng 5-10 năm. Do đó, không nhất thiết phải nộp 2% phí bảo trì ngay từ đầu.

Nếu sau đó phát sinh vấn đề cần phải có chi phí, thì cư dân nộp vào. Trường hợp người không nộp phải có chế tài quy định hoặc trích trong kinh phí quản lý vận hành chung cư sẽ dễ dàng hơn.